LOCATION MEUBLEE SAISONNIERE A FOURAS, son climat, ses paysages, ses plages, son arrière pays, ses marais, ses huîtres et ses moules, ses pertuis Breton et d'Antioche, ses îles protectrices, en bref, la station balnéaire qu'il vous faut.
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Ci-dessous, la situation
de la marée (haute/basse)
et son coefficient :

 

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FICHE DESCRIPTIVE

I) Renseignements généraux

Nom et adresse du propriétaire : voir contrat
Adresse du meublé : 19 rue Surcouf 17450 FOURAS
Nombre maximal de personnes susceptibles d'être logées : 6

Caractéristiques :
Il s'agit d'un villa avec jardin.
Nbre de pièces principales 4.
Superficie totale du meublé : 80m².
Jardin privatif

II) Situation de la villa dans la localité
Distance de la plage la plus proche : 300 m
Distance des commerces et du centre ville : 400 m
Distance de l'arrêt de bus : 400 m

III) Description de la villa
Etat d'entretien : très bon
Rez de chaussée:
Séjour/Cuisine : 26 m², cuisine aménagée, plaques chauffantes gaz, mini-four électrique, micro-ondes, évier eau chaude et froide, 1 réfrigérateur 150 l + congélateur, 1 lave vaisselle, vaisselle pour 6 personnes; séjour: 1 porte fenêtre 2 battants, 1 porte-fenêtre, 1 canapé, 1 table basse, 2 fauteuils, 1 meuble living.

Etage:
Chambre 1 : 14 m², 1 porte, 1 fenêtre, 1 lit 140, 1 penderie, 1 commode
Chambre 2 : 12 m², 1 porte, 1 fenêtre, 2 lits de 80, placard intégrés.
Chambre 3 : 11 m², 1 porte, 1 fenêtre, 2 lits de 80, placard intégrés.
Salle d'eau : 5 m²,1 douche/baignoire, 2 vasques, 1 bidet eau chaude et froide.
1 WC.

1 jardin 20 m².

Le meublé dispose d'une télévision couleur.
1 salon de jardin, 1 barbecue.


IV) Modalité et prix
Prix et date : voir au recto.
Charges (eau, gaz et électricité) comprises

Autres services gratuits à choisir :

  • Chaise haute pour bébé.
  • Baignoire plastique pour bébé.
  • Lit pour bébé.

Autres services payants à choisir :

  • ménage de fin de séjour : 60 €.
  • draps : 1 personne 7€, 2 personnes 9€.
  • linge de toilette : 5€ par personne.
  • jeu de torchons et serviettes de table 5€
  • Forfait chauffage : 7 euros par jour.
  • maison chauffée à votre arrivée :7 euros.

CONDITIONS GENERALES DE LOCATION DU MEUBLE SAISONNIER.

I - DISPOSITION GENERALES.
Le locataire ne pourra en aucune circonstance se prévaloir d'un quelconque droit de maintien dans les lieux à l'expiration de la période initialement prévue sur le présent contrat.

II - UTILISATION DES LIEUX.
Le locataire jouira de la location d'une manière paisible et en fera bon usage, conformément à la destination des lieux.
A son départ, le locataire s'engage à rendre le meublé aussi propre qu'il l'aura trouvé à son arrivée.
La location ne peut en aucun cas bénéficier à des tiers.
Le propriétaire fournira le logement conforme à la description qu'il en a faite et le maintiendra en état de servir.

III - DEPOT DE GARANTIE OU CAUTION.
A l'arrivée du client dans la location un dépôt de garantie est demandé par le propriétaire.
Il sera restitué au locataire au moment de son départ après l'état des lieux contradictoire de sortie ou lui sera renvoyé minoré si nécessaire du coût de remise en état (forfait de 50€ si le ménage est nécessaire) ou des frais de remplacement des éléments et équipements mis à disposition. Si le cautionnement est insuffisant, le locataire s'engage à parfaire différence.

IV - NOMBRE D'OCCUPANTS.
Le nombre d'occupant ne pourra sous aucun prétexte dépasser la capacité d'accueil indiquée, sans accord préalable du propriétaire. Un supplément sera alors calculé au prorata du nombre de personnes..

V - ANIMAUX.
Si les animaux, même familiers, ne sont pas admis, leur présence entraînerait la rupture immédiate du présent contrat.

VI - ETAT DES LIEUX.
L'état des lieux et l'inventaire du mobilier et des divers équipements seront faits contradictoirement en début et à la fin du séjour et il portera la signature des deux parties.

VII - PAIEMENT.
La réservation deviendra effective dès lors que le locataire aura adressé au propriétaire le montant des arrhes.
Le solde sera versé un mois avant la date du début de séjour (date indiquée au recto).
Si le locataire retarde son arrivée, il doit en aviser au préalable le propriétaire et lui faire parvenir le solde du loyer pour la date initialement prévue ; dans ces conditions il ne sera pas fait application de l'article IX alinéa b.

VII -INTERRUPTION DE SEJOUR.
En cas d'interruption anticipée du séjour par le locataire, et si la responsabilité du propriétaire n'est pas mise en cause, il ne sera procédé à aucun remboursement, hormis le dépôt de garantie dans les conditions indiquées ci-dessus (cf III).

IX - CONDITIONS D'ANNULATION.
Toute annulation doit être notifiée par lettre recommandée ou télégramme :
Si une assurance ANNULATION a été contractée, voir les conditions générales de cette assurance.
Sinon :
a)plus d'un mois avant l'entrée en jouissance :
En règle générale, l'acompte reste acquis au propriétaire; toutefois il sera restitué, déduction faite d'une indemnité de 25% pour frais de dossier et démarches diverses, quand le meublé aura pu être reloué pour la même période et au même prix.

b) moins d'un mois avant l'entrée en jouissance :
En règle générale, les sommes reçues restent acquises au propriétaire; toutefois, quand le meublé aura pu être reloué pour la même période et au même prix, le solde sera restitué intégralement, mais l'acompte sera restitué déduction faite d'une indemnité de 25% pour frais de dossier et démarches diverses,.

c) Si le locataire ne s'est pas présenté le jour mentionné sur le contrat :
Passé un délai de 24h et sans préavis notifié au propriétaire :
Le présent contrat est considéré comme résilié
Les sommes perçues restent acquises au propriétaire
Le propriétaire peut disposer de son meublé
c) en cas d'annulation de la location par le propriétaire :
il remboursera au locataire le double du montant des arrhes reçues.

X - ASSURANCE.
Le locataire est tenu d'assurer le local qui lui est confié ou loué. Il doit donc vérifier si son contrat d'habitation principale prévoit l'extension villégiature (location de vacances). Dans l'hypothèse contraire, il devra souscrire l'extension nécessaire. Dans tous les cas fournir une attestation délivrée par sa compagnie d'assurance au plus tard à son arrivée dans les lieux.