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FICHE DESCRIPTIVE
I) Renseignements généraux
Nom et adresse du propriétaire : voir contrat
Adresse du meublé : 25rue Surcouf 17450 FOURAS
Nombre maximal de personnes susceptibles d'être logées
: 6
Caractéristiques :
Il s'agit d'un villa avec jardin.
Nbre de pièces principales 4.
Superficie totale du meublé : 70m².
Jardin privatif
WIFI
II) Situation de la villa
dans la localité
Distance de la plage la plus proche : 300 m
Distance des commerces et du centre ville : 500 m
Distance de l'arrêt de bus : 200 m
III) Description de la
villa
Etat d'entretien : bon
Séjour : 15 m², 1 porte 2 battants, 1 porte, 1 porte-fenêtre,
1 clic-clac,1 table, 4 fauteuils, 1 table basse.
Chambre 1 : 14 m², 1 porte, 1 porte-fenêtre, 1 lit
140, 1 penderie, 1 commode
Chambre 2 : 10 m², 1 porte, 1 porte-fenêtre, 2 lits
tiroir de 80.
Salle d'eau : 3,5 m²,1 douche, 1 lavabo, 1 bidet eau chaude
et froide, 1 WC.
Cuisine :12m², aménagée, 2portes, plaques chauffantes
gaz, mini-four électrique, micro-ondes, évier eau
chaude et froide, 1 réfrigérateur 150 l + congélateur,
1 lave vaisselle, vaisselle pour 6 personnes
1 jardin 60 m².
Le meublé dispose d'une télévision
couleur et du WIFI en option.
1 salon de jardin, 1 barbecue.
IV) Modalité et prix
Prix et date : voir au recto.
Charges (eau, gaz et électricité) comprises
Autres services gratuits à choisir
:
- Chaise haute pour bébé.
- Baignoire plastique pour bébé.
- Lit pour bébé.
Autres services payants à choisir
:
- ménage de fin de séjour : 60 €.
- draps : 1 personne 7€, 2 personnes 9€.
- linge de toilette : 5€ par personne.
- WIFI 5€/semaine
CONDITIONS
GENERALES DE LOCATION DU MEUBLE SAISONNIER.
I - DISPOSITION GENERALES.
Le locataire ne pourra en aucune circonstance se prévaloir
d'un quelconque droit de maintien dans les lieux à
l'expiration de la période initialement prévue
sur le présent contrat.
II - UTILISATION DES LIEUX.
Le locataire jouira de la location d'une manière paisible
et en fera bon usage, conformément à la destination
des lieux.
A son départ, le locataire s'engage à rendre le
meublé aussi propre qu'il l'aura trouvé à
son arrivée.
La location ne peut en aucun cas bénéficier
à des tiers.
Le propriétaire fournira le logement conforme à
la description qu'il en a faite et le maintiendra en état
de servir.
III - DEPOT DE GARANTIE OU CAUTION.
A l'arrivée du client dans la location un dépôt
de garantie est demandé par le propriétaire.
Il sera restitué au locataire au moment de son départ
après l'état des lieux contradictoire de sortie
ou lui sera renvoyé minoré si nécessaire
du coût de remise en état (forfait de 50€
si le ménage est nécessaire) ou des frais de remplacement
des éléments et équipements mis à
disposition. Si le cautionnement est insuffisant, le locataire
s'engage à parfaire différence.
IV - NOMBRE D'OCCUPANTS.
Le nombre d'occupant ne pourra sous aucun prétexte
dépasser la capacité d'accueil indiquée,
sans accord préalable du propriétaire. Un supplément
sera alors calculé au prorata du nombre de personnes..
V - ANIMAUX.
Si les animaux, même familiers, ne sont pas admis,
leur présence entraînerait la rupture immédiate
du présent contrat.
VI - ETAT DES LIEUX.
L'état des lieux et l'inventaire du mobilier et des divers
équipements seront faits contradictoirement en
début et à la fin du séjour et il portera
la signature des deux parties.
VII - PAIEMENT.
La réservation deviendra effective dès lors que
le locataire aura adressé au propriétaire le montant
des arrhes.
Le solde sera versé un mois avant la date du début
de séjour (date indiquée au recto).
Si le locataire retarde son arrivée, il doit en aviser
au préalable le propriétaire et lui faire parvenir
le solde du loyer pour la date initialement prévue ;
dans ces conditions il ne sera pas fait application de l'article
IX alinéa b.
VII -INTERRUPTION DE SEJOUR.
En cas d'interruption anticipée du séjour par
le locataire, et si la responsabilité du propriétaire
n'est pas mise en cause, il ne sera procédé
à aucun remboursement, hormis le dépôt de
garantie dans les conditions indiquées ci-dessus (cf
III).
IX - CONDITIONS D'ANNULATION.
Toute annulation doit être notifiée par lettre
recommandée ou télégramme :
Si une assurance ANNULATION a été contractée,
voir les conditions générales de cette assurance.
Sinon :
a)plus d'un mois avant l'entrée en jouissance :
En règle générale, les arrhes restent
acquises au propriétaire; toutefois elles seront restituées,
déduction faite d'une indemnité de 25% pour frais
de dossier et démarches diverses, quand le meublé
aura pu être reloué pour la même période
et au même prix.
b) moins d'un mois avant l'entrée en jouissance :
En règle générale, les sommes reçues
restent acquises au propriétaire; toutefois, quand le
meublé aura pu être reloué pour la même
période et au même prix, le solde sera restitué
intégralement, mais les arrhes le seront déduction
faite d'une indemnité de 25% pour frais de dossier et
démarches diverses,.
c) Si le locataire ne s'est pas présenté le
jour mentionné sur le contrat :
Passé un délai de 24h et sans préavis
notifié au propriétaire :
Le présent contrat est considéré comme
résilié
Les sommes perçues restent acquises au propriétaire
Le propriétaire peut disposer de son meublé
c) en cas d'annulation de la location par le propriétaire
:
il remboursera au locataire le double du montant des arrhes
reçues.
X - ASSURANCE.
Le locataire est tenu d'assurer le local qui lui est confié
ou loué. Il doit donc vérifier si son contrat
d'habitation principale prévoit l'extension villégiature
(location de vacances). Dans l'hypothèse contraire, il
devra souscrire l'extension nécessaire. Dans tous les
cas fournir une attestation délivrée par sa
compagnie d'assurance au plus tard à son arrivée
dans les lieux.
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